【大河財立方消息】 10月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

2024年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。問卷調(diào)查結(jié)果顯示，9月下旬以來，房地產(chǎn)市場信心增強(qiáng)、預(yù)期改善。

一、商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

二、商品住宅銷售價格同比降幅擴(kuò)大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴(kuò)大0.4個百分點。

9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴(kuò)大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.3個和0.5個百分點。

三、問卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場預(yù)期改善

國家統(tǒng)計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

表1：2024年9月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)

表2：2024年9月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)