頂端新聞·大河報記者孫煊哲

本報訊遇到物業(yè)公司收費高、服務(wù)差，不少業(yè)主會選擇拒繳物業(yè)費，導(dǎo)致物業(yè)糾紛頻發(fā)。普通民事訴訟成本高、耗費時間長，造成矛盾進一步激化，甚至發(fā)生傷人事件。為此，今年省兩會上，省政協(xié)委員、農(nóng)工黨平頂山市委副主委陳剛正建議，大力推行物業(yè)管理糾紛快速裁決程序，對于標(biāo)的較小、法律關(guān)系簡單、事實很容易厘清，但又涉及人員多的物業(yè)管理糾紛訴訟，基層法院要參照外地成功經(jīng)驗，大力推行快速裁決程序，以盡可能縮短審理時間、降低訴訟成本，引導(dǎo)和鼓勵大家依法通過訴訟來維護自身的合法權(quán)益。

陳剛正介紹，在物業(yè)管理糾紛中，物業(yè)公司需要訴諸法律最多的是物業(yè)費拖欠問題，業(yè)主需要訴諸法律最多的是物業(yè)公司服務(wù)瑕疵問題，如果將這兩種訴求并案審理，那么兩種問題相互交織，法庭就很難在短時間內(nèi)厘清雙方責(zé)任，另外由于物業(yè)公司與業(yè)主的一對多關(guān)系，會造成很多重復(fù)訴訟，這些都會浪費司法資源，影響快速裁決程序的適用范圍和使用效果。

因此他建議基層法院盡可能將物業(yè)公司和業(yè)主的不同訴求分置處理，這樣才能進一步提高快速裁決的處理時效。